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腾龙股份:天元奥特评估报告

更新时间: 2019-10-08

  产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用

  人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

  预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存

  告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当充分关注资产评估报告中载

  交换系统空调管路总成、汽车热交换系统连接管、汽车热交换系统附件、汽车用传感

  器、智能车载产品及零部件、电子真空泵、汽车电子产品的研发设计、制造、加工,

  销售自产品及提供售后维护服务、咨询服务;从事汽车零部件的国内外采购、批发、

  佣金代理(拍卖除外)、进出口业务(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、许可证

  管理商品的,按国家有关规定办理申请)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后

  8. 经营范围:制造橡胶制品、塑料制品、空气弹簧减震器、汽车座椅、空气弹

  簧及悬置系统、钣金冲压汽车配件;普通货运;销售橡胶制品、塑料制品、淘宝村成农村电商“半边天” 10年间发展到4310个!汽车配件;

  货物进出口。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,

  东风集团(东风裕隆、东风乘用车、东风商用车、东风股份、东风李尔)、北汽福田

  长安控股、长丰猎豹、华泰汽车、中国重汽集团、江淮汽车(含江淮乘用车)、陕西

  重汽、北方奔驰、郑州宇通、成都王牌、安徽华菱、集瑞联合重卡等国内若干汽车生

  产企业配套。同时北京天元公司在北京成立的进出口公司,与曼胡默尔、康迪泰克、

  年由于受到汽车尾气排放标准国五转国六政策、新能源汽车加速推动及购置税优惠政

  策推出等一系列因素的影响,我国汽车产销量均出现小幅回落,特别是乘用车市场的

  下滑,公司业绩也有一定的下滑;但随着国六技术路线选择的确定,汽车整体市场的

  制品等;在产品系正处于生产过程中的产品,主要包括内氟外硅胶管、复合挤出胶

  (投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等)两种类型。经评估人员与委托人

  充分沟通后,根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素,最终选定

  受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

  类似的可比上市公司,也无法收集并获得在公开市场上相同或者相似的交易案例,

  识别,评估中有条件针对各项资产、负债的特点选择适当、具体的评估方法,并具

  况下,未来收益能够合理预测,与企业未来收益的风险程度相对应的折现率也能合

  理估算,结合本次资产评估的对象、评估目的和评估师所收集的资料,确定分别采

  用资产基础法和收益法对委托评估的北京天元公司的股东全部权益价值进行评估。

  综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性后,确定采用收益法的结论作为评

  识别的表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法。它是以重置各项

  生产要素为假设前提,根据委托评估的分项资产的具体情况选用适宜的方法分别评

  定估算各分项资产的价值并累加求和,再扣减相关负债评估值,得出股东全部权益

  估计其坏账损失金额与相应计提的坏账准备差异不大,故将相应的坏账准备金额确

  认为预估坏账损失,该部分应收账款的评估值即为其账面余额扣减预估坏账损失后

  计其坏账损失金额与相应计提的坏账准备差异不大,故将相应的坏账准备金额确认

  建筑物市场交易不活跃和工业类厂房未来预期正常收益存在很大的不确定性,故本

  全部成本,减去待估建筑物已经发生的各项贬值,得到的差额作为评估价值的评估

  方法。本次评估采用成新折扣的方法来确定待估建筑物已经发生的各项贬值。计算

  委估机器设备主要采用成本法,对部分设备采用市场法进行评估。市场法是指以参

  照物的成交价格为基础,通过对比分析参照物与评估对象之间的差异因素并进行量

  化调整,估算出评估对象价值方法;成本法是指按照重建或者重置被评估资产的思

  括实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值),以此确定资产价值的评估方法。本次评

  现场调查时的设备技术状态,对其技术状况、利用率、工作负荷、工作环境、维护

  本次评估土地价格定义为土地开发程度为熟地,即宗地红线外“七通”(即通水、

  通路、通电、通气、通电讯、通热、通燃气)和宗地红线内“场地平整”条件下的

  法等。结合评估师收集的有关资料,根据地产市场情况并结合评估对象的具体条件、

  地较少,成交土地案例不多,因此,本次选择基准地价系数修正法进行评估,确定

  合,相关商标的所有权属于北京天元公司,截至评估基准日,除合并范围内的各子

  合同,并了解了相应软件的市场价格,评估时以软件基准日的不含税市场购置价确

  起的纳税暂时性差异形成的资产,资产基础法评估时,难以全面准确地对各项资产

  金流价值,并分析公司溢余资产、非经营性资产的价值,确定公司的整体价值,并

  公司的收益进行预测,即将公司未来收益分为明确的预测期间的收益和明确的预测

  的风险回报。与同行业上市公司相比,综合考虑被评估单位的企业经营规模、市场

  本项资产评估工作于 2019年8月12日开始,评估报告日为2019年9月26日。整个

  1.评估机构根据资产评估工作的需要,向被评估单位提供资产评估申报表表样,

  4.根据资产评估申报表的内容进行现场核实和勘察,收集整理资产购建、运行、

  况,查阅有关资料,合理确定评估假设,形成未来收益预测。然后分析、比较各项

  的所有资产仍然按照目前的用途和方式使用,不考虑变更目前的用途或用途不变而

  政策及被评估单位所处行业的产业政策无重大变化,社会经济持续、香港马会资料图库。健康、稳定发

  展;国家货币金融政策保持现行状态,不会对社会经济造成重大波动;国家税收保

  经营场所及业务所涉及地区的社会、政治、法律、经济等经营环境无重大改变;被

  品等的研发及生产活动,每年投入大量研发费用进行新产品开发,故本次评估假设

  在评估中很难考虑那些未在财务报表上出现的项目如企业的客户资源、服务能力、

  管理效率等,且资产基础法以企业单项资产的再取得成本为出发点,有忽视企业的

  益及其对应的风险,综合评估企业股东全部权益价值,在评估时,不仅考虑了各分

  项资产是否在企业中得到合理和充分利用、组合在一起时是否发挥了其应有的贡献

  等因素对企业股东全部权益价值的影响,同时也考虑了行业竞争力、公司的管理水

  平、人力资源、要素协同作用等资产基础法无法考虑的因素对股东全部权益价值的

  影响。根据北京天元公司所处行业和经营特点,收益法评估价值能比较客观、全面

  评估对象和相关资产的法律权属资料及其来源进行了必要的查验,未发现评估对象

  和相关资产的权属资料存在瑕疵情况。提供有关资产真实、合法、完整的法律权属

  验,资产评估报告不能作为对评估对象和相关资产的法律权属的确认和保证。若被

  评估单位不拥有前述资产的所有权,或对前述资产的所有权存在部分限制,则前述

  市车辆指标转让受限等原因,仍登记在被评估单位名下。本次评估未将该批车辆纳

  术检测,评估人员在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的

  能观察的部分)做技术检测,评估人员在假定被评估单位提供的有关工程资料是真

  部权益的现时市场价值,没有考虑特殊的交易方式可能追加或减少付出的价格等对

  评估价值的影响,也未考虑宏观经济环境发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力

  对资产价格的影响;本次评估对象为股东全部权益价值,部分股东权益价值并不必

  然等于股东全部权益价值和股权比例的乘积,可能存在控制权溢价或缺乏控制权的

  认为必要、合理的假设,在资产评估报告中列示。这些假设是评估人员进行资产评

  为批文、营业执照、验资报告、审计报告、权证、会计凭证等证据资料本身的合法

  报告载明的使用范围使用资产评估报告的,资产评估机构及资产评估师不承担责任。

  结论。若资产数量发生变化,应根据原评估方法对资产价值额进行相应调整;若资

  产价格标准发生重大变化,并对资产评估价值已经产生明显影响时,委托人应及时